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La Ley de Alquileres sigue generando inconvenientes en Rosario. Desde la Oficina Municipal del Consumidor dieron a conocer que cinco de cada 10 denuncias que reciben son por el incumplimiento de esta ley.
Además, desde el ente municipal afirmaron que de las 1800 denuncias que han recibido, el 80% está relacionado a los alquileres. Los principales motivos son el traslado de cobros de expensas no habituales a inquilinos, el impuesto inmobiliario, el incumplimiento de la actualización de valores y de la temporalidad.
«Muchos inquilinos reciben el primer aumento dentro del primer año de contrato y otros son obligados a firmar por un plazo inferior a los tres años. Ambas cuestiones son ilegales», confirmó Ariel Dorazio, de la Oficina del Consumidor, a Radio Mitre Rosario.
«Hay aumentos desmedidos a la hora de renovar contratos, que largamente superan el índice de alquiler y demuestran que la apetencia y la expectativa de mercado no están satisfechas», continuó Dorazio. Y agregó: «El problema no es la Ley, sino la falta de control a un mercado que se ha descontrolado en los últimos años en nuestro país».
En el mismo sentido, Antonio Salinas, también parte de la Oficina, dijo que es fundamental establecer «topes máximos» y «precios de referencia» a los nuevos contratos de alquiler. «En la oficina se reportó un aumento de entre 80 y 150%. Es absolutamente desmedido porque el precio de referencia que se tiene en la suba interanual es del 50%», comentó.
«Hay una situación especulativa que va en detrimento del buen vivir y del poder estar del inquilino a la hora de renovar. El mercado está bastante en falta en cuanto a la oferta y hay una situación perjudicial para los inquilinos», concluyó Salinas.
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